Denne gruppen samler spørsmålene vi får fra styreledere i sameier, eiendomsforvaltere og vaktmestere. I Torrevieja og Vega Baja finnes det mange urbanisasjoner med felles inngang, basseng, målerrom og felles garasje, og hver dør har sin nøkkel og sine problemer.

Her ser du hvordan en hovednøkkel for et sameie fungerer, hvordan man holder kontroll med hvem som har kopi av inngangsnøkkelen, hva man gjør med nøklene til tidligere beboere eller ansatte, og om det trengs vedtak i sameiermøtet for visse endringer.

Hvis du forvalter flere eiendommer, kan vedlikehold av låser være aktuelt for deg: jevnlige kontroller slik at inngangsdøren ikke svikter midt i sesongen. Vi tar akutte oppdrag døgnet rundt og fakturerer i sameiets navn.

Jobber dere for sameier?

Ja. Vi tar oss av inngangsdører, dører i fellesarealer, basseng, garasjer og tekniske rom, med fast pristilbud og faktura i sameiets navn. Les hele svaret

Hva er en hovednøkkel i et sameie?

Det er en nøkkel som åpner alle fellesdørene i bygget, mens hver beboer med sin egen nøkkel bare åpner dem som tilhører vedkommende. Det oppnås ved å kombinere sylinderne. Les hele svaret

Hvordan kontrollerer man hvem som har kopi av inngangsnøkkelen?

Med en sylinder med beskyttet nøkkel: kopier bestilles bare mot eierkortet, som sameiet oppbevarer, og det føres en oversikt over utdelte nøkler. Les hele svaret

Hva gjør jeg hvis inngangsdøren ikke lukker ordentlig?

Som regel er det en dårlig innstilt dørlukker, et slitt hengsel eller fallen som ikke går inn i sluttstykket. Nesten alltid kan det justeres uten å bytte døren. Les hele svaret

Tilbyr dere vedlikeholdsavtale for sameier?

Ja. Det avtales faste kontroller av inngangsdør, fellesarealer og porter, med et kort for hver dør og nøklene til den. Hyppighet og omfang avtales med sameiet. Les hele svaret

Bytter dere låser i målerrom, basseng og fellesarealer?

Ja. Vi bytter låser og sylindere i alle fellesarealer, og hvis sameiet vil, kombinerer vi dem slik at én hovednøkkel åpner alle. Les hele svaret

Tar dere akutte oppdrag fra eiendomsforvalteren?

Ja, døgnet rundt og alle dager. Vi tar oppdraget, sier fra før vi gjør noe som ikke er avtalt, og fakturerer sameiet. Les hele svaret

Hva gjør man med nøklene som tidligere beboere eller ansatte har?

Det tryggeste er å gjøre dem ugyldige: omkode sylinderen, bytte den eller, i et hovednøkkelsystem, annullere den nøkkelen. At de leverer dem tilbake, garanterer ikke at det ikke finnes kopier. Les hele svaret

Kopierer dere fjernkontroller til felles garasje?

Ja. Med et bilde av fjernkontrollen foran og bak sier vi om den kan kopieres direkte eller trenger et trinn i mottakeren. Motorer og garasjeporter reparerer vi ikke. Les hele svaret

Trengs det vedtak i sameiermøtet for å bytte låsen i inngangsdøren?

Inngangsdøren er felleseie, så vanligvis avgjør sameiet det på vanlig måte. En akutt reparasjon bestilles som regel av styrelederen eller forvalteren. Les hele svaret

Trenger du en låsesmed du kan stole på?

Spanske låsesmeder fra Torrevieja, født og oppvokst her. Du får et fast pristilbud før vi begynner.

RingWhatsApp